武蔵小杉マンション

  • 神奈川県川崎市中原区小杉町一丁目

  • 東急東横線 / 武蔵小杉駅 徒歩2分

  • 1986年築 / 7階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

46.3
フェア

推定相場価格より3.4%割高

販価
6,580万円
98.5万円/㎡
相場
6,365万円
95.3万円/㎡
4,640
5,790
6,940
8,090
AI査定結果
推定相場価格
6,365万円
95.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,790万円〜6,940万円
86.7万円/㎡〜103.9万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年1月14日
武蔵小杉マンション
6,580万円（98.5万円/㎡）/ 5階 / 66.78㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は86.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/096,580万円98.5万円5階 66.78㎡ 3LDK南
2025/12/122,980万円96.9万円2階 30.75㎡ 1DK北東
2025/12/021,480万円63.1万円1階 23.46㎡ 1R南
2025/10/173,300万円107.3万円2階 30.75㎡ 1DK北東
2025/07/083,300万円100.1万円2階 32.97㎡ 1DK北
2025/04/014,580万円68.6万円5階 66.78㎡ 3LDK南
2025/03/264,580万円68.6万円5階 66.78㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は84.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/09
武蔵小杉マンション
川崎市中原区小杉町一丁目
武蔵小杉駅2分 6,580万円98.5万円66.78㎡3LDK5階 / 7階建 南1986年33戸RC
2025/12/25クレッセント等々力緑地2
川崎市中原区上小田中六丁目
武蔵中原駅7分 5,190万円85.2万円60.88㎡1SLDK3階 / 5階建 南西1989年26戸RC
2023/07/28なとりプラザ中原
川崎市中原区上小田中五丁目
武蔵中原駅1分 5,480万円80.5万円68.11㎡2LDK+S8階 / 7階建 南1990年27戸RC
2024/11/24UR都市機構小杉御殿団地7号棟
川崎市中原区小杉御殿町二丁目
武蔵小杉駅8分 5,980万円86.2万円69.39㎡3LDK3階 / 5階建 南1991年45戸RC
2025/10/29セザール新丸子
川崎市中原区上丸子天神町
新丸子駅9分 3,980万円79.0万円50.41㎡2LDK3階 / 4階建 南東1986年21戸RC
2025/10/14サンヒルズ小杉
川崎市中原区丸子通二丁目
新丸子駅5分 5,288万円88.8万円59.54㎡2LDK3階 / 8階建 南1990年12戸SRC
2023/09/16ゾンネンハイム元住吉
川崎市中原区井田中ノ町
元住吉駅11分 5,990万円76.2万円78.6㎡3LDK4階 / 7階建 南東1991年75戸RC
2025/09/20コリーナ小杉
川崎市中原区小杉町一丁目
武蔵小杉駅3分 5,799万円102.5万円56.56㎡3LDK4階 / 6階建 南1982年28戸RC
2024/06/10パロス武蔵小杉
川崎市中原区小杉町一丁目
武蔵小杉駅3分 6,290万円83.2万円75.59㎡3LDK1階 / 5階建 南1983年19戸RC
2025/07/08ライオンズマンション武蔵小杉
川崎市中原区今井南町
武蔵小杉駅8分 4,580万円77.7万円58.92㎡3LDK1階 / 5階建 南1987年39戸RC
2026/01/11ライオンズマンション新丸子
川崎市中原区新丸子東一丁目
新丸子駅2分 6,280万円86.7万円72.42㎡2LDK2階 / 6階建 西1981年23戸RC
2024/04/16ブリリアンス多摩川
川崎市中原区丸子通一丁目
新丸子駅5分 4,280万円74.2万円57.71㎡2LDK3階 / 9階建 西1983年18戸SRC
2025/07/08シャルム新丸子
川崎市中原区丸子通一丁目
新丸子駅6分 4,998万円81.1万円61.6㎡3LDK+S7階 / 8階建 北1981年62戸SRC
2025/11/16ダイアパレス武蔵小杉
川崎市中原区小杉町三丁目
武蔵小杉駅5分 5,480万円101.5万円54㎡2LDK5階 / 8階建 南1981年78戸SRC
2025/04/22ライオンズマンション新丸子第2
川崎市中原区丸子通一丁目
新丸子駅5分 4,498万円76.8万円58.59㎡2DK+S2階 / 8階建 東1986年37戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で24.2%上昇、川崎市中原区では8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.5万円）は川崎市中原区の平均と比較して34.9%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
54.7万円/㎡
前年比+24.2%
川崎市中原区
73.0万円/㎡
前年比-8.0%

マンション概要

マンション名武蔵小杉マンション
所在地神奈川県川崎市中原区小杉町一丁目
交通東急東横線武蔵小杉駅徒歩2分
築年月1986年
階数7階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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