1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
50.9万円/㎡
前年比-3.5%
川崎市中原区
78.4万円/㎡
前年比-0.7%
武蔵小杉マンション
神奈川県川崎市中原区小杉町一丁目
東急東横線 / 武蔵小杉駅 徒歩2分
1986年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
42.7
フェア
推定相場価格より5%割高
相場
3,142万円
95.3万円/㎡
2,489
2,924
3,360
3,795
AI査定結果
推定相場価格
3,142万円
95.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,924万円〜3,360万円
88.7万円/㎡〜101.9万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月7日
武蔵小杉マンション
3,300万円（100.1万円/㎡）/ 2階 / 32.97㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は83.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 3,300万円 | 100.1万円 | 2階 | 32.97㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/07/02 | 2,980万円 | 96.9万円 | 2階 | 30.75㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/04/01 | 4,580万円 | 68.6万円 | 5階 | 66.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/26 | 4,580万円 | 68.6万円 | 5階 | 66.78㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は80.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 武蔵小杉マンション 川崎市中原区小杉町一丁目 | 武蔵小杉駅2分 | 3,300万円 | 100.1万円 | 32.97㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 北 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/11 | セザール新丸子 川崎市中原区上丸子天神町 | 新丸子駅9分 | 3,280万円 | 80.9万円 | 40.56㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.5%下落、川崎市中原区では0.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.1万円）は川崎市中原区の平均と比較して27.7%割高です。